Calcola il Preventivo Gratuito per la tua Ristrutturazione

Cosa stima il nostro calcolatore costi ristrutturazione

Il calcolatore restituisce una stima realistica basata su tre variabili: la metratura dell'immobile, il tipo di intervento (restyling, parziale, completa, completa con design su misura) e il livello di finiture. La stima è calibrata sui costi reali delle nostre ristrutturazioni a Roma e Milano e tiene conto delle voci che spesso vengono dimenticate negli altri calcolatori online: pratiche edilizie (CILA o SCIA), sicurezza cantiere, smaltimento macerie, manodopera specializzata e una linea per gli imprevisti.

Per capire in dettaglio come si compongono i costi reali, consigliamo di leggere prima la nostra guida Quanto costa ristrutturare casa.

Da cosa dipende il costo di una ristrutturazione casa?

Il 60-70% del prezzo finale di una ristrutturazione dipende da tre fattori principali: stato degli impianti, presenza di muri portanti da modificare e qualità delle finiture scelte. Ecco i range di costo per fascia:

Quanto è preciso il preventivo online del nostro calcolatore?

La precisione tipica del calcolatore è del ±15-20% rispetto al prezzo finale del cantiere. Non sostituisce un sopralluogo (che è gratuito e ti consigliamo di fare prima di firmare qualsiasi preventivo), ma ti dà un'indicazione realistica per capire se il tuo budget è compatibile con il tipo di intervento che hai in mente.

Il calcolatore non include: vincoli specifici dell'immobile (Soprintendenza, condominio), interventi strutturali su muri portanti che richiedono progetto strutturale, materiali importati o pezzi unici, e — ovviamente — gli imprevisti che emergono solo a cantiere aperto. Per una valutazione precisa serve sempre un sopralluogo tecnico che dura 45-60 minuti e che è gratuito.

Cosa NON include la stima online (e quando serve un sopralluogo)?

Il preventivatore online è ottimo per 4 situazioni: capire se il tuo budget è compatibile con la ristrutturazione che immagini, confrontare diverse opzioni di intervento, avere un riferimento prima di parlare con un'impresa, e valutare quanto recuperare con i bonus fiscali.

Non è sufficiente quando: vuoi modificare la distribuzione interna (vedi come leggere la planimetria di casa), il tuo immobile è in zona vincolata (Soprintendenza), vuoi accedere ai bonus energetici con cumulabilità, o stai valutando l'acquisto di un immobile e vuoi capire i costi reali prima del rogito.

Domande frequenti sul calcolatore

• Il preventivo online del calcolatore è gratuito?

  Sì, il calcolatore è completamente gratuito e senza obblighi. Puoi compilarlo quante volte vuoi per testare diversi scenari (cambio metratura, fascia di intervento, finiture). Anche il sopralluogo tecnico in loco a Roma o Milano è gratuito e senza impegno.

• In quanto tempo ricevo la stima del preventivo?

  La stima compare immediatamente alla fine della compilazione, in circa 3 minuti dall'avvio. Ti arriva anche via email come riferimento. Per un preventivo dettagliato con sopralluogo, ti richiamiamo entro 24 ore lavorative.

• Devo lasciare i miei contatti per ricevere il preventivo?

  Sì, alla fine della stima ti chiediamo nome, telefono e email per inviarti il riferimento e per ricontattarti — solo se sei d'accordo — per offrirti un sopralluogo tecnico gratuito. I tuoi dati sono trattati secondo il GDPR e non sono condivisi con terzi.

• Posso usare il calcolatore per ristrutturazioni a Roma e Milano?

  Sì, il calcolatore è calibrato sui costi reali delle nostre ristrutturazioni in entrambe le città. Milano ha un costo medio della manodopera del 10-15% più alto di Roma; il calcolatore tiene conto di questa differenza automaticamente nella stima.

• In cosa si differenzia il vostro calcolatore dagli altri online?

  Il nostro calcolatore è basato sui dati reali di oltre 200 progetti completati e include voci che gli altri spesso dimenticano: pratiche edilizie, smaltimento macerie, sicurezza cantiere, manodopera specializzata e linea imprevisti. Restituisce un range realistico (±15-20% dal prezzo finale) invece di un numero secco.

• Cosa succede dopo aver inserito i dati nel calcolatore?

  Ricevi la stima immediatamente in pagina e via email. Entro 24 ore lavorative ti contatta un membro del nostro team per offrirti un sopralluogo gratuito a Roma o Milano (durata 45-60 min) per valutare di persona la fattibilità e darti un preventivo definitivo.

• Posso usare la stima per accedere ai bonus fiscali 2026?

  La stima del calcolatore ti dà un'idea della spesa totale. Per accedere alla detrazione del 50% (prima casa) o 36% (altri immobili) servono fatture vere, bonifici parlanti e CILA depositata, che vengono prodotti dopo la firma del preventivo definitivo e l'apertura del cantiere.